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ASUNCIÓN.- Este lunes, el Ejecutivo lanzó el programa de viviendas sociales para familias de ingreso medio, a través de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) que dispondrá de 500.000 millones de guaraníes para financiar viviendas a tasas de interés de 7,5% y 9,5% anual bajo el mismo nombre del producto piloto. Se pretende financiar unas 2.500 viviendas hasta 30 años de plazo.
Podrán financiar la compra y/o construcción de su primera casa las personas que no posean vivienda, cuyos ingresos no superen los 7 salarios mínimos, incluyendo el salario del cónyuge, que califiquen por una entidad financiera. Para el cálculo del ingreso, también podrán sumarse los ingresos de los padres e hijos.
El destino del crédito permitirá la compra de viviendas terminadas, compra de viviendas y terminación, compra de viviendas en pre-venta (en pozo o en plano), construcción de viviendas, compra de terreno y construcción de viviendas y refacciones, ampliaciones y terminaciones de la vivienda.
Se distinguen dos segmentos de acuerdo al ingreso de beneficiarios: Quienes posean hasta 4 salarios mínimos podrán obtener la financiación de hasta 250 millones de guaraníes con una tasa de interés final de 7,5%. Mientras aquellos que dispongan de ingresos mayores de 4 y hasta 7 salarios mínimos podrán acceder a préstamos de hasta 400 millones de guaraníes, a una tasa de interés final de 9,5%.
Las cuotas de los préstamos de “Primera Vivienda” no podrán superar el 30% de los ingresos globales familiares.
El plazo máximo de financiación es de 20 años para garantías hipotecarias y en caso de garantías fiduciarias el plazo máximo podrá ser hasta 30 años, según refiere la AFD.
