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ASUNCIÓN.- Un Decreto firmado por el presidente Horacio Cartes eleva 3,6% que reajusta los valores impositivos de inmuebles para este año. La medida tiene varios fundamentos, legales y económicos; como la recaudación récord en 2016 en G. 9.511 millones, “cifra superior en 10,2 por ciento en relación a los G. 8.630 millones recaudados en el año 2015”; explicó el ministro de Hacienda, Santiago Peña.
El Decreto 6.606/16 dispone y autoriza al Servicio Nacional de Catastro (SNC) al ajuste de los valores inmobiliarios para el cobro del impuesto inmobiliario correspondiente al próximo ejercicio fiscal.
El aumento impositivo fue determinado en base a un informe realizado por el Banco Central del Paraguay (BCP) “en relación a la variación sufrida por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) en los últimos doce meses previos al 1 de noviembre de 2016”.
Este mecanismo de cálculo para el ajuste es en base al valor fiscal de los suelos determinado en la Ley 125/91 y afectará a inmuebles rurales y urbanos; todos con un incremento del 3,6%.
Durante 2016 por la vigencia de la Ley 5.513/15 se estableció un ajuste por única vez para los inmuebles rurales de hasta cuatro veces su valor del año anterior (2015), “pero a partir del año 2017 todos los valores (rurales y urbano) vuelven a ser ajustados siguiendo la variación del Índice de Precios del Consumidor (IPC)”, explica el decreto de referencia.
Se determina que la base imponible para los terrenos rurales “se tendrá en cuenta únicamente el valor del suelo”, en tanto que en el caso de los inmuebles urbanos “la base imponible incluye: el valor fiscal del suelo, el tipo de calle (tierra, pavimento pétreo o asfáltico) y el valor de las construcciones”.
La Ley 5.513/2015 establece además que en la determinación de base imposible se debe tener en cuenta las áreas boscosas que cuenten con ley de incentivos en materia del impuesto inmobiliario.
